Top Lage mit idyllischer Bergsicht- ALLE EINHEITEN VERKAUFT
Eingebettet in die wunderschöne Bergkulisse direkt in der Natur entsteht die Überbauung «Im Park Clavadel». In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Wege für entspannende Spaziergänge durch den Wald, ein plätschernder Fluss und die Flora sowie Fauna von Graubünden zu finden. Geniessen Sie von der Liegenschaft «Im Park Clavadel» die grossartige Aussicht ins Gletschertal Sertig mit seinem alpinen Landschaftsbild. Im Ortsteil Clavadel profitieren Sie von unzähligen Sonnenstunden, denn Clavadel ist auch unter dem Namen «die Sonnenstube» bekannt.
Das Objekt
3 Doppeleinfamilienhäuser mit 4½-Zimmer.
3 freistehende Einfamilienhäuser mit 4½-Zimmer und je einer 1½-Zimmer Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Alle Einheiten werden abparzelliert.
Im Untergeschoss wird eine Autoeinstellhalle, ein Bikewaschraum für die allgemeine Nutzung sowie ein Grossteil der Nebenräume erstellt. Das Projekt befindet sich am Dorfeingang an der Clavadelerstrasse in Clavadel.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Parkplätze mit Abstellräumen, sowie Ski-/ Velo- und Bikewaschraum, angrenzenden Hauszugänge mit Wohnungskellern und Haustechnik.
Erdgeschoss:
Jedes Haus ist separat mit einem eigenen Hauseingang erschlossen.
Haus 1-6
6x identische 4½-Zimmerwohnungen in Doppeleinfamilienhäuser, 3-geschossig mit je:
- 1x Ski-/Veloraum (Ausstattung im Kaufpreis nicht enthalten)
- 1x Haustechnik/Keller
- 1x separater Keller
- 1x Waschen/Trocknen
- 1x Windfang
- Treppe/Korridor
- 2x Schlafen
- 1x Schlafen mit Ankleide
- Wohnen/Essen/Kochen
- 1x Bad/DU/WC
- 2x DU/WC
Konstruktion allgemein
Massivbauweise mit Flachdach. Fassade in verputzter Aussenwärmedämmung, Balkone mit-teils Klarglasgeländer. Grossformatige Fensterfronten bei Wohnen / Essen.
Bauökologie
Die Bauweise entspricht den heutigen Anforderungen. Insbesondere werden die Normen bezüglich Schall- und Wärmedämmung erfüllt.
Materialisierung
Die Materialisierung und Farbgebung der Fassaden, Fenster, Türen sowie des Daches und Untergeschosses sind durch ein einheitliches Materialkonzept definiert.
Anfahrt
Wenn Sie mit dem Auto anreisen, benützen Sie die Autobahn Zürich – Chur (Autobahn A13). Nehmen Sie die Ausfahrt 14 «Landquart» Richtung Davos und sie erreichen nach ca. ¾ Stunden Davos Dorf. Sie fahren ungefähr 5.1 km weiter der «Promenade» entlang. Danach biegen Sie links auf die Sertigstrasse und folgen dieser rund 3 km. In schneereichen Monaten empfiehlt sich die Anfahrt mit Winterausrüstung fürs Auto.
Weitere Infos
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir beraten Sie gerne.